Lübeck-Werden Sie Teil von etwas Besonderem - saniertes Gutshaus - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

  • Projektübersicht
  • Gutshaus Nordansicht
  • Gutshaus Südansicht
  • Grundstücksübersicht
  • Neubau MFH
  • Neubau MFH Rückansicht
  • Wohnbeispiel
  • Wohnbeispiel
  • Badbeispiel
  • Haus 2 EG 2.0.4
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6004
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung
  • Kaufpreis
  • 272.250,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Werden Sie Teil von etwas Besonderem - saniertes Gutshaus - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

Lage

Das schöne Wohngebiet Schönböcken, mit seinem ca. 31.000 m² großen parkähnlichen Grundstück, mit alten Baumbestand, befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz in idyllischer und dennoch zentraler Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 min. zu erreichen, die Lübecker Innenstadt in 15 min., die Ostsee ist nur 20 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im nahegelegenen Cittipark. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nahverkehrsanbindung / Stadtbus, ist als sehr gut zu bezeichnen, der Bus hält quasi direkt vor der Tür.

Ausstatt_beschr

Massive und hochwertige Neubauten mit Verblendfassaden und Putzfassaden. Die Wärmeversorgung erfolgt über energiesparende Erdwärmepumpen. Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnungen, sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern. Bodentiefe Duschen mit Duschtürelementen aus Glas, Lichtvouten in den Wohn- und Schlafräumen.
Jede Wohnung erhält einen Waschmaschinenanschluss. Pakettböden (Eiche gekalkt) in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s.
Die Wände werden mit Malervlies versehen und hell gestrichen.
Weitere Details über die sehr hochwertige Ausstattung erhalten Sie von uns, fordern Sie hierzu die Leistungsbeschreibung an.

Objektbeschreibung

Kernsanierung und Wiederaufbau eines historischen Gutshauses mit 9 Wohnungen sowie Neubau von 5 zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 bzw. 7 Wohnungen pro Haus. Insgesamt entstehen in diesem Wohngebeot 42 moderne Wohneinheiten mit 2 - 4 Zimmern mit Größen vom 70 - 156 m².
Einige Wohnungen werden barrierefrei ausgebildet. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie über einen Kfz-Stellplatz auf dem Gelände. Die Wohnungen sind individuell, teilweise als Reihenaus über zwei Ebenen, geplant. KfW 55-Standard in den Neubauten, alter KfW 70-Standard für das Herrenhaus. Alle 6 Häuser werden mit Fahrstühlen ausgestattet.
In den Kellern befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Gebäude sind in einzeln nach dem WEGesetz aufgeteilt.

Zu Ihrer Sicherheit: Die Bezahlung der Wohnungen erfolgt erst bei Fertigstellung und Übergabe.

Sonstige_angaben

Fertigstellung: Die Fertigstellung der Gebäude ist für den Herbst 2019 geplant.
Energieausweise: Die benötigten Energieausweise stehen für alle Häuser zur Verfügung außer für Haus 2 (Denkmalschutz). Die Energiebilanz ist hervorragend.
Kosten: Sämtliche mit dem Kauf verbundene Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und Maklercourtage) trägt der Käufer.
Option: Die einzelnen Häuser können auch im Ganzen als Mehrfamilienhaus erworben werden.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0451-48058912 sowie 0177-68 58 495 zur Verfügung.

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.wendtcompany.de

Lagedetails

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Küche
  • Offen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • April 2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert