Lübeck-Siedlung Gärtnergasse, Neubau Doppelhaushälfte, nur noch eine Hälfte frei.

  • so hübsch, so ruhig gelegen..
  • Eingangsansicht
  • Strassenansicht / Stellplätze
  • Gebäudeschnitt
  • EG-Grundriss,Küche ist offen
  • DG-Grundriss
  • der Spitzboden, das 5. Zimmer

Objektdetails

  • Kaltmiete
  • 1.500,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Siedlung Gärtnergasse, Neubau Doppelhaushälfte, nur noch eine Hälfte frei.

Lage

Lübeck - St. Jürgen, Mitten in der begehrten Siedlung, Gärtnergasse
Die UniKlinik / UKSH , die Fachhochschule, das Behördenhochhaus, die DrägerWerke AG, SLM Solution AG, Euroimun und weitere Arbeitgeber sind sehr schnell erreichbar. Die Stadtbusanbindung befindet sich direkt an der Ratzeburger Allee / Haltestelle Weinbergstrasse.
Die A 20 nach Mecklenburg, mit Anbindung A 1 nach Hamburg und Ostholstein / Ostseeküste, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Hamburgpendler benötigen von hier, knapp 45 Minuten bist zum Horner Kreisel.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Aldi, Neukauf / Edeka, Bauhaus, der Wochenmarkt "Am Brink“, Schulen, Kindergärten,
Sportvereine, Banken und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Rad fahren Sie in wenigen Minuten in die schöne Lübecker Innenstadt, oder auch an die Wakenitz.

Ausstatt_beschr

- Terrasse und Gartenbenutzung / zum Süden ausgerichtet
- 4 Zimmer ( sowie ein 5. Raum im ausgebauten Spitzboden )
- elektrische Rolläden
- schnelles Internet / Kabel Deutschland Vodafone
- Vollbad ohne Schrägen,
- Wanne und bodengleiche Dusche
- EG; Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- moderne Architektur, zeitlose Bodenbeläge, mit Fliesen, mit Vinyl.
- wertbeständiges Verblendmauerwerk- teilw. Strukturaußenputz
- moderne Einbauküche ( ohne Geschirrspüler )
- moderne Holztreppe vom Erdgeschoß bis in den Spitzboden
- fertiggestellte Stellplatzfläche direkt am Haus
- 1 Gartenhaus je Haushälfte
- 3-Fach verglaste Fenster, außen anthrazit, innen weiß
- Fußbodenheizung
- energiesparende massive Bauweise, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Noch eine Haushälfte frei, der angegebene Mietzins, die Nebenkosten usw., beziehen sich auf EINE Haushälfte.
Diese modernen Neubau-Haushälften befinden sich im schönen Stadtteil - St. Jürgen, in der Hansestadt Lübeck.
Die Immobilien verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden ab dem 01.08. 2019 bezugsfertig sein.
Mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe wird auch der Umwelt genüge getan. Es werden keine fossilen Brennstoffe benötigt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Wohn-Essküche und großen Terrassentüren.
Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und ein Technikraum finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß.

Über eine hochwertige Hevea -Holztreppe gelangen Sie zu den 3 hellen Schlafräumen im Obergeschoss, und in das 5. Zimmer im Spitzboden.
Das Badezimmer auf dieser Ebene ist auch mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, sowie Handtuchtrocknerheizung ausgestattet.
Der ausgebaute Spitzboden (5. Zimmer) erhält ebenfalls viel Licht durch das Dreiecksfenster.
Die Räumlichkeiten des ganzen Hauses ( jedoch nicht im HWR ) werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Außenanlagen / Terrassen / Stellplätze sind bereits angelegt. Weiterhin gehört jeweils ein Gartenhaus zu jeder Haushälfte.

Die Bodenbeläge werden mit zeitlosen Fliesen und modernem Vinyl ausgeführt.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0170-9092277 zur Verfügung.
Weitere Miet / Kauf Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de

Lagedetails

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.09.2028
  • Energiebedarf
  • 21 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Ausstelldatum
  • 19.09.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert