Bad Schwartau-101 qm Nutzfläche - Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Bad Schwartau

  • grüne Aussichten
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Eßbereich
  • Balkon
  • Zimmer
  • Küchenbereich
  • Einbauküche
  • Vollbad
  • Treppe ins DG
  • Dachgeschoß
  • Grundriss
  • Grundriss Spitznboden
  • Makro-Ansicht
  • DG

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6094
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung
  • Kaufpreis
  • 149.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

101 qm Nutzfläche - Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Bad Schwartau

Lage

Der Stadtteil Cleverbrück liegt an der Ortsgrenze zu Stockelsdorf und verfügt, neben Einrichtungen im Zentrum von Bad Schwartau, über Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Apotheken etc. Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark mit der Holstentherme, Wanderwege, Cafes, Restaurants, Kino, Finanzinstitute, Boutiquen / Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum. Eine Gärtnerei und ein Discounter sind fußläufig erreichbar.

Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Markplatz.

Ausstatt_beschr

- große Nutzfläche insgesamt (101qm) über 2 Ebenen,
- großzügiger Wohn-, Eßbereich,
- Vollbad (innen liegend),
- Loggia in Südausrichtung,
- offener Küchenbereich,
- Abstellraum,
- ausreichend öffentliche Parkplatzmöglichkeiten,

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung ist 1992, als Aufstockung auf das Bestandsgebäude von 1975, erbaut worden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 qm und hat 2 Zimmer. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 101 qm und erstreckt sich auf 2 Ebenen.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Das Vollbad ist innen liegend. Vom großzügigen Wohn- und Eßbereich gelangt man ins Schlaf-/Kinderzimmer.
Die Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß /Boden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Parken ist vor dem Haus auf den öffentlichen Parkplätzen möglich.

Sonstige_angaben

Wir weisen darauf hin, dass das Dachgeschoß als Nutzfläche genutzt werden kann, aber keine Wohnfläche ist!

Kauf/Erwerbsnebenkosten auf den Kaufpreis:
Grunderwerbsteuer von derzeit 6,5 %
Grundbuchkosten/Notar/Gerichtskosten, ca. 1,8 - 2%
Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter
0451-480 589 12 sowie unter 0177 - 68 58 495 zur Verfügung.

Lagedetails

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Offen
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Baujahr
  • 1975
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 23.04.2028
  • Energiekennwert
  • 79 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Ausstelldatum
  • 24.04.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert