Bad Schwartau-Nur noch eine Hälfte - Baubeginn erfolgt kurzfristig -Fertigstellung im Spätsommer 2020

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6096
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 389.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Nur noch eine Hälfte - Baubeginn erfolgt kurzfristig -Fertigstellung im Spätsommer 2020

Lage

in 23611 Bad Schwartau im Kreis Ostholstein.
Diese Haushälften befinden sich in "Alt Rensefeld 34 a, ruhig gelegen in 2. Reihe ( hinter Haus Nr. 34 )
Sämtliche Nahversorgungbedürfnisse sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die zur Erholung dienende Holstein-Therme,
das Kino usw., befinden sich quasi in Bad Schwartau.
Das Naherholungsgebiet Kurpark und auch der Riesebusch bieten Natur pur. Der Stadtbus hält für Sie in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in das Ortszentrum oder bis in die Hansestadt Lübeck, mit der attraktiven Innenstadt und den reichhaltigen kulturellen Angeboten.
Arbeitsplätze im nahen Gewerbegebiet „Rensefeld".
Über die Autobahn A1 gelangen Sie sehr schnell an die Ostseeküste und auch nach Hamburg.
Über die A 21 gelangen Sie zügig nach Bad Segeberg.

Ausstatt_beschr

- Massiver Doppelhaus-Neubau in ruhiger Lage
- Großes Wohn- / Esszimmer
- offene Küche ( ohne Möblierung )
- Gäste-WC
- 3 Zimmer im Obergeschoß
- 1 Abstellraum im Obergeschoß
- tragende und nichttragende Wände massiv
- wertbeständige Verblendbauweise
- 3-Fach verglaste Fenster
- Voll- und Duschbad im OG.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe ( keine fossilen Brennstoffe )
- Fußbodenheizung
- weiterer Raum, ca. 41 qm im Spitzboden möglich ( eventuell das 5. Zimmer )
- Fenster im Spitzboden bereits vorgesehen
- Süd-West-Ausrichtung
- Hausanschlüsse für Elektro, Wasser und Schmutzwasser enthalten

Objektbeschreibung

Neubauvorhaben - Ihre neue Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen ( keine Schrägen im Obergeschoß ) in begehrter schwartauer Wohnlage.

Diese modernen und lichtdurchfluteteten Doppelhaushälften werden in zentraler Lage in Bad Schwartau erstellt.
Der massiv erstellte und gewohnt hochwertig ausgestattete Neubau verfügt im Erdgeschoss über einen großem Wohn-/Essbereich, einen Küchenbereich (ohne Möblierung), ein Gäste WC, sowie über einen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss ( keine Dachschrägen ) finden Sie 3 Schlafzimmer und ein modernes Voll- und Duschbad vor.
Der Spitzboden bietet bei Bedarf eine interessante Ausbaureserve.
Die Fenster und Terrassentüren bekommen eine energiesparende 3-Fach-Verglasung.
Zusammen mit dem Verblendmauerwerk und der Luft-Wasser-Wärmepumpe, erhalten Sie ein massiv erstelltes und hochwertiges Zuhause.

Zu jeder Haushälfte gehört eine Kfz-Stellplatz-Fläche.
Die Haushälften / Wohnungen werden nach dem WE-Gesetz aufgeteilt.
Auch dieses Bauprojekt erstellt das Investorenduo Görss & Fibelkorn, in bewährter Handwerks-Meisterqualität.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie für die Vereinbarung von Beratungserminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51-480589 11 sowie unter 0170 - 9092277 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Küche
  • Offen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 2020
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 16.01.2029
  • Energiebedarf
  • 31,05 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Strom
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Ausstelldatum
  • 16.01.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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