Lübeck-Solides Investment, 6 Wohnungen plus gut gehende Gastro im Erdgeschoss

  • Gebäudeansicht
  • ANSICHT
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • 1. + 2. Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Objektdetails

  • Kaufpreis
  • 950.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Solides Investment, 6 Wohnungen plus gut gehende Gastro im Erdgeschoss

Lage

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer zentraler Kreuzungslage

- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute Anbindung an die A1
- 5 Minuten in die Innenstadt
-10 Minuten zum Bahnhof
- Busanbindung direkt vor Ort
- Famila Markt in der Nähe
- Edeka Markt in der Nähe

Ausstatt_beschr

- gut sichtbare Kreuzungslage
- 6 Wohnheinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas- Zentralheizung
- 2 Fertiggaragen
- 11 Außenstellplätze
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Gas Zentralheizung
- Voll vermietet

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer und sehr stadtnaher Ecklage in Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Die Immobilie verfügt über 3 Vollgeschosse und ein augebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich seit 20 Jahren ein gut gehender bekannter Imbiss. In den weiteren Geschossen befinden sich 6 Wohnungen in den Größen von ca. 28 m² bis ca. 53 m².
Die Immobilie ist voll vermietet. (kein Leerstand).
Die Mieten sind aufgrund der kleinen Wohnungsgrößen und des relativ niedrigen Mietzinses steigerungsfähig.
Zum Objekt gehören 2 Fertiggaragen und 11 Freistellplätze.
Garage Nr. 1 wird von dem Imbiss mit benutzt.
Garage Nr. 2 dient als Fahrradabstellraum.
Im Kaufpreis enthalten sind die Geräte und die Ausstattung der Gastronomie.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns um sich einen ersten Eindruck von
dieser Kapitalanlage zu verschaffen.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungs- und Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0451-480 58911 sowie 0176-20026733 zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wendtcompany.de

Lagedetails

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Baujahr
  • 1951
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 25.09.2024
  • Energieträger
  • Gas
  • Stromwert
  • 170,5
  • Wärmewert
  • 198
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 26.09.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert