Lübeck-Große Walmdachvilla mit viel Platz und Vollausstattung in Sackgassenlage

  • Ansicht vom Garten
  • gepflegter Vorgarten
  • Wintergarten
  • Diele mit Galerie
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garten
  • Schlafzimmer
  • Luftbild
  • Schwimmbad Innenansicht
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Galerie Oben
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Sauna
  • Ansicht Wintergarten

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6163
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 940.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Große Walmdachvilla mit viel Platz und Vollausstattung in Sackgassenlage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lübeck Vorwerk in ruhiger Sackgassenlage.

Nur wenige Gehminuten benötigen Sie um zur Stadtbus Haltestelle „Uhlenhörn" zu gelangen.
Der Kindergarten, die Grundschule, der Kinderspielplatz, sowie ein Sportverein sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Schwartauer Allee und in Bad Schwartau, mit seinen zahllosen Geschäften und Nahversorgern nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt liegt.
Für Hamburg-Pendler ist die Lage geradezu „genial“. In wenigen Minuten sind Sie auf der A1 Richtung Hamburg und auch schnell zur Ostseeküste mit ihren wunderbaren Stränden.
Das Autobahnkreuz Lübeck leitet sie ebensoschnell nach Bad Segeberg, nach Wismar, Rostock, bis weiter nach Berlin.

- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute Anbindung an die A1
-10 Minuten in die Innenstadt
-15 Minuten zum Hauptbahnhof

Ausstatt_beschr

- großer Wohnbereich
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Innen Kachelofen
- Außenkamin
- Wintergarten
- Schwimmbad
- Vollkeller
- 4 Bäder
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage
- Sauna
- großes Gartenhaus
- Süd-West- Terrasse
- Süd-West-Loggia im OG
- Gartenteich
- Brunnen
- Außenrolläden im EG
- Markise
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Keller in wasserdichte Wanne
- Solaranlage

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Walmdachvilla steht in ruhiger und stadtnaher Sackgassenlage und verfügt auf über 230 m² auch über eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie wurde 1988 in massiver Bauweise im Landhausstil errichtet.
Durch die großzügige Diele gelangt man in den über 63 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch der gemütliche Kachelofen. Der angrenzende Wintergarten ist mit einer modernen elektrischen Beschattung ausgestattet und ist sowohl vom Wohnbereich, von der Küche als auch vom Schwimmbad begehbar.
Die Küche ist in den letzen Jahren mit neuen Einbaugeräten bestückt worden und bietet einen angrenzenden Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine / Trockner und vielen Einbauschränken. Praktisch - von hier aus gelangt man in die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Das Schwimmbad ist mit einer Gegenstromanlage und einem Sprudelbad bestückt.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste WC.
In das Obergeschoss gelangt man über die imposante Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad en Suite sowie das dazugehörige Ankleidezimmer.
Ein weiteres großzügies Gästezimmer mit eingebauter Pantryküche und ein zuletzt als Büro genutztes Zimmer mit gegenüberliegenden Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im großen Schlafzimmer gibt es hier zudem noch eine große Loggia in Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den Garten.
Die Immobilie ist mit einem Vollkeller errichtet worden der über eine wasserdichte Wanne verfügt. Hier finden Sie viel Platz für Werkstatt, Hobbyraum, etc.
Zudem gibt es eine Sauna mit angrenzender Dusche.
Die moderne Ölheizung ist im Jahre 2017 erneuert worden.
Der Gartenbereich der Immobilie liegt uneinsehbar in sonniger Süd-West Ausrichtung und ist parkartig angelegt. Ein Gartenhaus steht hier für die Unterbringung von Gartenmöbeln und -Geräten zur Verfügung.
Das Haus eignet sich ideal für Menschen die das besondere und hochwertige suchen oder für Familien mit dem Anspruch auf viel Platz.

Die Immobilie kann zum April 2021 frei übergeben werden.

Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns.




Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter
0451-4805 8912 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter
www.wendtcompany.de

Lagedetails

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Baujahr
  • 1988
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.07.2030
  • Energiebedarf
  • 116 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 14.07.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert