Lübeck-Im schönen St. Gertrud, Nähe Wald und Stadt.

  • Aussenansicht Strasse
  • Terrasse
  • Haus Rückansicht
  • Aussenansicht
  • Grundriss

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6344
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 650.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Im schönen St. Gertrud, Nähe Wald und Stadt.

Lage

Der Bungalow im Herzen von St. Gertrud befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, abgehend von der Arnimstrasse. Der Stadtwald Lauerholz ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spaziergang und Entdecken ein. Eine offene Ganztagsschule sowie ein Kindergarten sind wunderbar fussläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtbusanbindung befindet sich direkt an der Arnimstraße.

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Der Bungalow hat eine Gesamtwohnfläche von 130,28 Quadratmeter und hat 4 Zimmer, nebst Windfang, Gäste-WC, Vollbad und Wirtschaftsraum.
Sämtliche Räume haben Tageslicht - entweder über Fenster oder Oberlichter.
Das Vollbad mit Dusche, Wanne und Bidet ist zentral im Haus gelegen und von allen Schlaf- und Kinderzimmern gut erreichbar.
Das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur ca. 25 qm großen Westterrasse laden Sie herzlich ein.
Die offene Einbauküche ist mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler, einem rückfreundlichen Backofen und einem großen Induktionsfeld ausgestattet.
Das gesamte Haus ist gefliest, außer im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
- teilweise Rollläden
- große Markise über der Terrasse
- Lichtkuppeln in diversen Zimmern
- Deckenspots in diversen Zimmern
Eine Garage mit den Außenmaßen 5,50 x 3,50 sowie ein Gartenschuppen gehören ebenfalls zum Objekt.

Objektbeschreibung

Dieser massiv erstellte Bungalow wurde 1977 erbaut und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück, welches nach dem WE-Gesetz aufgeteilt ist.
Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 1052 qm wobei ca. 525 qm auf das hier angebotene Objekt entfallen.
Der Bungalow ist in einer soliden Nachbarschaft gelegen. Das Grundstück ist eingezäunt und besitzt ein elektrisches Tor zur Einfahrt.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist frei bleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter
Mobil unter 0177-6858495 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de

WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben:
Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

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Nach telefonischer Aussage der zuständigen Mitarbeiter:innen beim Bauamt Lübeck liegt keine Baulast vor.

Lagedetails

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk, Offen, Pantry
  • Bodenart
  • Laminat, Fliesen
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1977
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2017
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 02.03.2032
  • Energiebedarf
  • 198,6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 2017
  • Ausstelldatum
  • 02.03.2022
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert