Lübeck-Krummesse-Einfamilienhaus, leicht renovierungsbedürftig auf 1250 qm Garten-Eigenland

  • Strassenansicht
  • überdachter Eingangsbereich
  • Toller Garten mit alten Bäumen
  • 2 Garagen und Nebenräume
  • Alter Obst - Baumbestand
  • viel Platz zum Spielen
  • Flurkarte / Flurstück 52/4
  • moderne
  • technische Daten -Solvis Heizung-
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Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6351
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 507.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus, leicht renovierungsbedürftig auf 1250 qm Garten-Eigenland

Lage

In Krummesse, ca.15 km südlich der Hansestadt Lübeck, gehörend zur Hansestadt Lübeck
Der Ruschweg befindet sich aus Lübeck kommend im ersten Bereich der Gemeinde, links abgehend von der Lübecker Straße.
MIt dem Stadtwerkebus gelangen Sie über die Kronsforfer Allee nach Krummesse.
Bei Blankensee gelangen Sie schnell über die A20 A1, Hamburg und nach Mecklenburg.
Krummesse bietet alles was für das Leben und Wohnen in Krummesse angenehm bereitet.
Kindergarten und Schule, Sportvereine, eine Kirchengemeinde, zahlreiche Gastronomie, medizinische Versorgung, Supermarkt, Bäcker und die Schlachterei.
Wälder, Wiesen und Seen, sowie der Elbe-Lübeck-Kanal mit seinem Radweg bis nach Lübeck, sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Ausstatt_beschr

- massives Einfamilienhaus
- ca. 150 qm Wohnfläche, somit ca. 170 qm Nutzfläche
- Satteldach
- 4-5 großzügige Zimmer

- Sehr hochwertige Solvis Heizungsanlage aus dem Jahr 2014.
- Diese ( derzeit )Gas- Heizungsanlage mit Solarkollektoren ( montiert auf der Garage ), für Warmwasser ist technisch so vorbereitet, dass diese Anlage mit wenig Aufwand umgebaut werden kann zu einer Heizungsanlage mit Brennstoffzelle oder dann mit Holz-Pellets beheizbar wäre.
Diese technische "Umwandlung" wäre eine Investition in die Zukunft ohne fossile Brennstoffe.

- Austausch / Erneuern einiger Fenster in den Jahren 1985 und 2011
- Freisitz, überdachte Terrasse in moderner Metallkonstruktion vor der Haustür.
- zwei Garagen mit Stahlschwingtor, Werkstattraum hinter der Garage
- Carport mit Abstellraum, Schuppen und vieles mehr.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus auf einem großen Eigenland-Garten.
Dieses massive und in seiner Substanz gut erhaltene Einfamilienhaus mit Aussenputz sucht zu sofort neue Eigentümer.
Das teilunterkellerte Gebäude steht im ruhigen Ruschweg auf 1.250 m2 Eigenland.
Auf Grund der Tatsache, dass dieses Gebäude seit circa einem Jahr unbewohnt leer steht, ist es unbedingt notwenig einige Renovierungen sowie Verschönerungen vorzunehmen.
Das Gebäude verfügt über 4-5 Zimmer, eine Küche, Vollbad, Diele und Flur, sowie zahlreiche Abseiten und Abstellflächen.
Der Garten hat eine große Naturrasenfläche mit herrlich gewachsenen Obstbäumen.
Die hier beigefügten Altzeichnungen entsprechen nicht dem aktuellen Grundriss.
Im Laufe der Jahre wurden hier und dort räumliche Veränderungen vorgenommen.
Der Energieausweis ist über das -Energiesparhaus Lübeck- beauftragt und steht in Kürze zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 48058911 oder 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter

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Lagedetails

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Dusche
  • Küche
  • Ebk, Offen, Pantry
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1965
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • Sofort
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • bei besichtigung
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert