Lübeck-Wo sich Hase und Fuchs Gute Nacht sagen - am Waldrand, großes Grundstück für Einfamilienhaus

  • Ansicht Süd-West
  • Ansicht Ost
  • großes Naturgrundstück
  • Garagen

Objektdetails

  • Kaufpreis
  • 329.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wo sich Hase und Fuchs Gute Nacht sagen - am Waldrand, großes Grundstück für Einfamilienhaus

Lage

Bartelsholz 5, Lübeck Moorgarten
Idyllisch in 2ter Reihe gelegen direkt am Waldesrand

Das Grundstück befindet sich in Lübeck-Moorgarten südwestlich von Lübeck.
Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.
In Kürze (2023) ist im nahen Moisling ein Bahnhaltepunkt geplant

Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und eine Busanbindung sind in der Nähe vorhanden.
Im nahe gelegenen Wesenberg / Reinfeld befindet sich die Autobahnzufahrt A1 Richtung Hamburg und Richtung Ostsee.

Ausstatt_beschr

- großes Baugrundstück in 2ter Reihe
- Doppelgarage mit Abstellraum vorhanden
- vorhandenes EFH abrissbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Baugrundstück mit einer Größe von 3987 qm ist aktuell bebaut mit einem abrissbedürftigen Einfamilienhaus mit Anbau und einem Gebäude mit 2 Garagen + Werkstatt.
Das Baugrundstück ist erschlossen mit Wasser und Abwasser sowie Elektro. Sofern gewünscht ist ein Neubau an die vorhandene Gasversorgung im Bartelsholz anzuschließen. Sinnvoll wäre es hier jedoch den Neubau mit eine Luft-/Wärmepumpe zu versorgen.

Nach Abriss des vorhandenen Wohngebäudes ist es möglich unmittelbar, d. h. Zug um Zug ein neues Einfamilienhaus / Wohngebäude zu erstellen.
Dieses Wohngebäude kann dann eine mögliche Grundfläche von ca. 150 qm erhalten.
Diesbezüglich gibt es eine schriftliche Stellungnahme der Bauordnungsbehörde Hansestadt Lübeck.

Hier heißt es schriftlich:
"Genehmigungsfähig ist nach Abbruch des Bestandsgebäudes eine alsbaldige Wiedererrichtung eines Einfamilienhauses an gleicher Stelle mit entsprechender Grundfläche sowie Trauf- und Firsthöhe".
Auf Wunsch und Anfrage erhalten Sie Einsicht in diese Bauvoranfrage / Stellungnahme vom 28.10.2021

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 48058911 oder 0176-20026733 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de

Lagedetails

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Gebäudeart
  • wohn

Grundrisse

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert