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Objektdetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6369
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck
- Kaufpreis
- 289.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
-inzwischen reserviert- Waldrandlage. Abbruchgebäude, Bauplatz für ein Einfamilienhaus
Lage
Bartelsholz 5, Lübeck Moorgarten
Idyllisch in 2ter Reihe gelegen direkt am Waldesrand
Das Grundstück befindet sich in Lübeck-Moorgarten südwestlich von Lübeck.
Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.
In Kürze (2023) ist im nahen Moisling ein Bahnhaltepunkt geplant
Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und eine Busanbindung sind in der Nähe vorhanden.
Im nahe gelegenen Wesenberg / Reinfeld befindet sich die Autobahnzufahrt A1 Richtung Hamburg und Richtung Ostsee.
Ausstatt_beschr
Es könnte auch Ihr Bauplatz für ein Einfamilienhaus sein !
- Einfamilienhaus / Sanierungsbedürftig
- Doppelgarage mit Abstellraum / Werkstatt vorhanden
- 5 - 6 Zimmer
- Keller (Nass / Feucht
- Einbauküche nicht mehr zeitgemäß
- Badezimmer nicht mehr zeitgemäß
- keine Heizungsanlage vorhanden
- Energieausweis noch nicht vorhanden / wird vorbereitet
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich auf einem 3987 qm großen Grundstück in absolut idyllischer Lage in Lübeck Moorgarten in 2ter Reihe gelegen. Das Objekt ist zum teil stark sanierungsbedürftig und verfügt auf ca. 130 qm über 6 Zimmer.
Die Immobilie ist unterkellert. Im Außenbereich gibt es ein weiteres Garagengebäude mit Werkstatt.
Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser und Abwasser sowie Elektro. Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 errichtet und im Jahre 1989 um einen Anbau mit Flachdach ergänzt.
Die Immobilie könnte auch abgerissen werden, dann hätten Sie einen Bauplatz.
Nach Abriss ist es möglich unmittelbar, d. h. -Zug um Zug- ein neues Einfamilienhaus / Wohngebäude zu erstellen.
Dieses Wohngebäude kann dann eine mögliche Grundfläche von ca. 150 qm erhalten.
Diesbezüglich gibt es eine schriftliche Stellungnahme der Bauordnungsbehörde Hansestadt Lübeck.
Hier heißt es schriftlich:
"Genehmigungsfähig ist nach Abbruch des Bestandsgebäudes eine alsbaldige Wiedererrichtung eines Einfamilienhauses an gleicher Stelle mit entsprechender Grundfläche sowie Trauf- und Firsthöhe".
Auf Wunsch und Anfrage erhalten Sie Einsicht in diese Bauvoranfrage / Stellungnahme vom 28.10.2021
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker oder Ruhe- und Natursuchende die einen Sanierungsaufwand nicht scheuen.
Vereinbaren sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 48058911 oder 0176-20026733 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
Lagedetails
Ausstattung
- Stellplatzart
- Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
- Baujahr
- 1959
- Frei ab
- ab sofort
- Jahrgang des Energieausweises
- bei besichtigung
- Gebäudeart
- wohn
Grundrisse
Dokumente