Scharbeutz / Pönitz-Neubau/Erstbezug Lichtdurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung in Feldrandlage in Scharbeutz-Pönitz

  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Licht durchflutet
  • Zimmer oben
  • Flur Oben
  • Blick in die Strasse
  • moderne Luftwärmepumpe
  • Terrasse
  • Feldrandlage
  • Ostansicht
  • IMG_1650
  • Nordansicht
  • Gebäudeansicht Rückseite
  • Südansicht
  • 2 Vollgeschosse
  • Westansicht
  • Gebäudeansicht seitlich
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss

Objektdetails

  • Kaltmiete
  • 1.680,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neubau/Erstbezug Lichtdurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung in Feldrandlage in Scharbeutz-Pönitz

Lage

Pönitz ist ein gemütlicher Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein.
Er liegt ca. 5 km von der Ostsee entfernt. Am westlichen Ortsausgang liegt die Siedlung Steenrade und östlich grenzt Pönitz am See, zwischen dem Kleinen Pönitzer See und dem Großen Pönitzer See, an. Pönitz gab dem Kurgebiet Pönitzer Seenplatte in der Holsteinischen Schweiz seinen Namen.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Lübecker Bucht mit ihren Badeorten Haffkrug, Scharbeutz und Timmendorfer Strand ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die A1 (Hamburg - Puttgarden) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Pönitz hat 2 Kindergärten. Die Schulorte Eutin und Bad Schwartau sind gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich ausreichend in Pansdorf, Scharbeutz und Haffkrug.

Ausstatt_beschr

- massive Verblendbauweise
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Vollgeschosse
- massive Holztreppe
- großer Abstellraum
- hochwertiger Vinylboden
- Luft-Wärme-Pumpe
- moderne Einbauküche
- Kfz Stellplatz inkl.
- Gäste WC
- große Terrasse

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen massiven Neubau mit 3 hochwertigen Wohnungen aufgeteilt in 2 Wohnungen über 2 Ebenen, sowie 1 Mietwohnung im Dachgeschoß. Diese hier angebotene Terrassenwohnung verfügt über 4 Zimmer über 2 Ebenen, und einer offenen Küche. Die Wohnung ist zum 01.12.2022 oder nach Absprache bezugsfertig. Die Möblierungen in den Grundrissen stellen lediglich ein Einrichtungsbeispiel dar und sind nicht Bestandteil unseres Angebots.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns um sich einen Eindruck von dieser schicken Wohnung zu verschaffen.

Sonstige_angaben

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0451 - 48058911 oder 0170-909 22 77 zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit Wendt & Company möglich.

Lagedetails

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk, Offen, Pantry
  • Bodenart
  • Fliesen, Linoleum
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2022
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.12.2022
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 11.10.2032
  • Energiebedarf
  • 24 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Luftwärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A PLUS
  • Baujahr
  • 2022
  • Ausstelldatum
  • 11.10.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert