Objektbeschreibung
Objekttitel
Übergabe kurzfristig möglich. 3 Zimmer, Südbalkon, Fahrstuhl, Keller, Stellplatz, ruhige Wohnlage
Lage
Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Lübeck - St- Lorenz Nord, abgehend von der Friedhofsallee in ruhiger Sackgassenlage.
In unmittelbarer Nähe und an der Friedhofsallee befinden sich neben der Stadtbusanbindung, ein Kindergarten, ein Supermarkt (Aldi), Gärtnereibetriebe, Frischemarkt Obst und Gemüsehandel, ein Friseursalon, ein Imbiss usw.
An der ebenfalls nahen Krempelsdorfer Allee befindet sich die komplette Infrastruktur wie z. B. ein Getränkemarkt, Tankstellen, Kindergarten und Schule, Discounter Lidl. Cafe' Junge, Restaurants und vieles mehr.
Sehr zügig gelangen Sie auf die Autobahn A1 gen Norden an die Küste oder gen Süden nach Hamburg.
Ausstatt_beschr
- massiv hochwertige Baustruktur aus dem Jahr 2014
- Ausführung in KfW70 Standard
- Solarthermie für Warmwasser
- helles Treppenhaus
- Freisprechanlage / Türöffner
- Personenaufzug vom Keller über sämtliche Etagen
- breiter Flur in der Wohnung
- 3fach verglaste Fenster
- Fussbodenheizung (Regler in jedem Zimmer/Raum)
- zeitlose Sanitärobjekte und Badfliesen
- Handtuchtrocknerheizung im Bad
- offene Wohnküche mit hochwertigen Miele und Siemens-Geräten (z.B. Tellerwärmer)
- großer Balkon mit Markise in Südausrichtung
- Waschkeller mit eigener WM. Stellplatzfläche
- Kellerraum und Fahrradkeller inkl. Stromanschluss für einen Trockner
- eigener Kfz.-Stellplatz Nr. 8
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich im 1. OG der schönen Anlage Plöner Strasse 49.
In diese Wohnung gelangen Sie entweder mit dem Fahrstuhl oder über das helle saubere Treppenhaus.
Über den sehr breiten Flur gehen Sie in jedes der verfügbaren Räume und Zimmer.
Großzügig gestaltet und aufgeteilt ist die Wohnung in ein Gästezimmer oder Büro, ein helles und großes Schlafzimmer mit Aussicht in den Garten,
ein innenliegendes, zeitlos gefliestes Duschbad sowie einen Abstellraum.
Die Wohlfühloase ist jedoch das sehr schöne Wohn-, Esszimmer mit vollausgestatteter Küche.
Von der Küche, bzw. dem Essplatz treten Sie hinaus auf den beinahe quadratischen Balkon in Südlage.
Sollte die Sonne doch einmal zu sehr scheinen, können Sie mit einer manuellen Markise für Beschattung sorgen.
Eine Fussbodenheizung sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme.
Es besteht die Möglichkeit, Teile der noch vorhandenen, sehr hochwertigen Möblierung käuflich zu erwerben.
Ansonsten wird die Wohnung selbstverständlich frei und geräumt veräußert und übergeben
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 480589 11 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis!
Lagedetails
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche
- Küche
- Ebk, Offen, Pantry
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen, Lasten
- Stellplatzart
- Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- sehr kurzfristig
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 25.11.2024
- Energiebedarf
- 36,99 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 26.11.2014
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn