Objektbeschreibung
Objekttitel
Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Gebäude und Fabrikgebäude und Baugrundstück.
Lage
Inmitten des historisch beschaulichen Ortskernes von Rehna.
befindet sich dieses Denkmalgeschützes Objekt und weitere hinterliegende Grundstücke mit Altbebauung.
Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagestätte, regionale Schule mit Grundschule, Ärzte, Raiffeisenbank und Restaurants. Die schöne Klosterkirche finden Sie in direkter Nähe.
Neben dem Rehnaer Sportverein verfügt Rehna über Angelvereine, den Imkerverein, die Schützengilde sowie diverse Gartenvereine.
Rehna verfügt über eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße 104, die Autobahnanbindung an die A20 liegt nur 8 km entfernt und erlaubt die Städte Wismar, Lübeck, Rostock in kurzer Zeit zu erreichen.
Mit der Bahn gelangen Sie stressfrei in die Landeshauptstadt Schwerin.
In knapp 35 min Fahrzeit erreicht man über die B 104 die Landeshauptstadt Schwerin.
Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in knapp 40 min erreichen.
Auch bestehen weiterführende Nah- / Busverbindungen nach Gadebusch und Selmsdorf / Lübeck.
Auch die Ostseeküste ist mit 35 km mit seinem Naturstrand Groß Schwansee nicht weit entfernt.
Ausstatt_beschr
- Bauplatz / 1 Flurstück
- Denkmalgeschützes Stadthaus (ca. 250 m²)
- Fabrikgebäude zur evtl.Umnutzung in Wohnungen (ca. 400 m²)
Objektbeschreibung
Das gesamte Immobilienpaket mit denkmalgeschützten Gebäuden, angrenzenden Grundstücken auf einer Gesamtfläche von 1.776m² Eigenland.
Teile dieser Grundstücke sind mit einem ehemaligen Fabrikgebäude / Gewerbeflächen bebaut (diese stehen jedoch nicht unter Denkmalschutz).
Das im inneren wie im Äußeren unter Denkmalschutz stehende Vorder-Gebäude verfügt über eine geschätzte Bruttofläche von ca. 250 m², zzgl. ist das Gebäude.voll unterkellert mit 3 Zugängen (Zisternengewölbe)
Das Fabrikgebäude besteht aus 2 Vollgeschossen plus einem ausgebauten Dachgeschoss, die Gesamtfläche hier beträgt ca. 400 m². Beide Immobilien sind Innen wie Außen stark sanierungsbedürftig.
Über das denkmalgeschützte Gebäude hinaus kann das vorhandene massive Fabrikgebäude / Gewerbefläche saniert und ggf. zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Teilflächen im hinteren Bereich des Objektes können gemäß Bebauungsplan 14 nebst 1. und 2. Änderung überplant und bebaut werden. Das Gesamtobjekt verfügt über eine eigene Zufahrt im Rückwertigen Bereich.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers sowie der zuständigen Baubehörden, Bauordnungsamt, Landesamt für Umwelt, Naturschutz und Geologie.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 480589 11 oder Mobil, 0176-20026733 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!
Lagedetails
Ausstattung
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Frei ab
- sofort
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn