Hohwacht (Ostsee)-Meer Strand, Mehr - Neubau - Aktion, f. Käufer provisionsfrei

  • Strand Hohwacht
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  • Ostsee Blick
  • Wohnung Nr. 1

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 6473
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung
  • Kaufpreis
  • 498.000,00 €

Objektbeschreibung

Objekttitel

Meer Strand, Mehr - Neubau - Aktion, f. Käufer provisionsfrei

Lage

Im Ostseebad Hohwacht, der "Perle der Ostsee", werden Urlaubsträume wahr.
Dort, wo die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz auf die Wellen der Ostsee treffen, liegt Hohwacht, das sich den rauen Charme eines historischen Fischerdorfes über die Jahrhunderte bewahrt hat und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Eigentümer und Urlauber erwartet, und die Lage bietet.
All das erreichen Sie mit dem Pkw von Hamburg aus in nur 90 Minuten, von Kiel und Luebeck aus in ungefähr 50 Minuten.
Hier ist ein wunderbarer Standort für Ihr neues Urlaubsdomizil.
Ihre neue Wohnung befindet sich zentral und günstig im Ort. Der Kurstrand liegt direkt "vor der Tür" und ist fussläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Der wunderbare, helle Sandstrand, naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und natürlich die einzigartige bewaldete Steilküste werden Sie begeistern.
Sehenswert sind die in den Dünen gelegenen Badehütten, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhalten sind. Ein weiteres Highlight des Ortes ist die "Hohwachter Flunder", die einzigartige Seeplattform direkt am Kurstrand.
Hohwacht selbst erwartet Sie mit zahlreichen Restaurants, dem Sportverein TuS Hohwacht, medizinischer Versorgung durch Allgemeinaerzte, in der Seestrasse finden Sie einen Edeka-Supermarkt und in der örtlichen Lage nette Lokale und die Fischkombuese.
Im Nahen Lütjenburg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie das Gymnasium.
Das „Hessenstein“, Gut Panker mit dem Restaurant „Ole Liese“ und vieles mehr, sind immer einen Ausflug wert.

In naher Zukunft wird, begünstigt durch den derzeitigen Bau der Fehmarnbeltquerung, die Auto-Fahrzeit von Deutschland in die dänische Hauptstadt Kopenhagen, nur noch 1,5 Stunden betragen.

Ausstatt_beschr

Das Gebäude entspricht dem KFW 55 Standard.
- zeitlos moderne und ansprechende Architektur
- hochwertige massive Bauausführung
- Treppenförmige Terrassen mit Blick in das grüne Umland
- 3fach verglaste Fenster
- Freistellplatz oder Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl von der Kelleretage aus
- hochwertige Sanitärobjekte
- teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten )
- Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradabstellraum

Weitere Ausstattungsdetails zur hochwertigen Bauausführung und Bautechnik, entnehmen Sie bitte der beigefügten Leistungsbeschreibung.

Weitere Einzelheiten zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie den Bauzeichnungen (Ansichten, Grundrisse, Schnitt). Diese senden wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu.

Objektbeschreibung

Achtung!!!
Zu diesem Projekt gibt es eine Weihnachtsaktion. Bei notarieller Beglaubigung eines Kaufvertrags bis zum 31.12.2023 ist eine Küchenausstattung im Wert von 10.000,00 € im Kaufpreis enthalten.
Zu dem sind diese Wohnungen für den Käufer provisionsfrei.
Eine Preisreduzierung hat ebenfalls stattgefunden.

In Hohwacht, direkt an der Ostsee wird derzeit ein moderner Neubau mit 8 Wohnungen in aufwendiger und hochwertiger Terrassenbauweise mit 6 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen sowie 2 PKW-Außenstellplätzen realisiert.

Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im 2. Untergeschoss rechts in attraktiver Hanglage und und hat eine Wohnfläche von 73,08 m².
Sie verfügt über 3 Zimmer, einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einer großen Terrasse mit ca. 15,72 m² (angerechnet auf die Wohnfläche mit 50%).
Den PKW-Stellplatz erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.

Dieses Projekt ist ein Gemeinschaftsgeschäft der Fa. Marks immobilien und Wendt & Company GmbH & Co. KG

Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck von dieser beinahe einmaligen Lage direkt an der Ostsee.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Sonstige_angaben

Eine zusätzliche Kaufercourtage fällt nicht an.
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Art und Umfang der Ausführungen richten sich alleine nach der Baubeschreibung.
Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, z. B. Küche, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Lieferung der Bäder und WC s erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bei den 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben. Stand: Juni 2023

Lagedetails

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Fahrstuhl
  • Personen, Lasten
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Frühjahr 2024
  • Energieträger
  • Strom
  • Jahrgang des Energieausweises
  • bei besichtigung
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontakt

Erstellt und Aktualisiert