Objektdetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6565
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- GEWERBE und grundstueck
- Kaufpreis
- 545.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
RESERVIERT-Gewerbegrundstück mit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus
Lage
Israelsdorf - Karlshof, Gewerbegebiet Glashüttenweg - Niels Bohr-Ring.
Zwischen der Trave und dem Wohngebiet Karlshof befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg.
Zahlreiche Gewerbe- und Industriebetriebe haben sich in den vergangenen Jahren in dieser autobahnnahen und auch stadtnahen Lage angesiedelt, oder haben in dieser Lage expandiert.
Nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich beinahe direkt vor dem Grundstück.
Über die Travemünder Allee ( durch den Tunnel ) gelangen Sie ebenfalls auf den Zubringer zur A.
ebenfalls abgehend von der Travemünder Allee gelangen Sie zu den Bundesstrassen B 104 und B105 gen Schwerin, Grevesmühlen, Wismar, Rostock.
Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäckerei Junge, ein Rewe Supermarkt, eine Kleintierklinik, befinden sich in der Nähe.
Ausstatt_beschr
Die auf den Bildern sichtbaren Fahrzeuge sind NICHT Bestandteil des Verkaufsobjektes.
Objektbeschreibung
Hier wäre Ihr Unternehmen in bester Gesellschaft.
Dieses interessante Gewerbegrundstück bietet potenziellen Investoren und auch Handwerksbetrieben viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder zum Neubau.
Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus-Bungalow, ( ist immer Betreiberwohnung gewesen ) mit Gewerbehallen / garagenartigen Gebäuden, die sich weitestgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden. Eine Sanierung des vorhandenen Bungalows ist durchaus möglich.
Eine Revitalisierung der Gewerbegebäude ist ebenfalls möglich.
Teile der Gebäude sind mit einem Heizungskeller unterbaut.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans B-Plan 25.02.02 Glashüttenweg / Niels-Bohr-Ring der Stadt Lübeck. Im Rahmen der Festsetzungen wurden unter anderem folgende Festsetzungen getroffen: Das Gebiet ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen, mit einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 und einer maximalen Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2. Die maximale Firsthöhe wurde auf 10 Meter begrenzt.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers / Eigentümers, sowie der zuständigen Baubehörden / Bauordnung / Stadtplanung der Hansestadt Lübeck.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 480589 11 oder Mobil, 0170-9092277 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weiterführende und detaillierte Informationen.
Besichtigungen jeder Art können / dürfen ausdrücklich nur mit uns erfolgen.
Lagedetails
Ausstattung
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- kurzfristig
- Energieträger
- Öl
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe