Objektdetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6577
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und haus
- Kaufpreis
- 440.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
Neubau - 180 qm Doppelhaushälfte - Verblendmauerwerk - Einbauküche - Balkon
Lage
Niendorfer Hauptstraße 91 in Lübeck- Niendorf.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck-Niendorf, südwestlich von Lübeck.
Das Lübecker Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.
In Kürze (2023) ist im nahen Moisling ein Bahnhaltepunkt geplant
Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und eine Busanbindung sind in der Nähe vorhanden.
Im nahe gelegenen Wesenberg / Reinfeld befindet sich die Autobahnzufahrt A1 Richtung Hamburg und Richtung Ostsee.
Ausstatt_beschr
- ca. 41 qm Wohn-/Essbereich
- massive Bauausfuehrung
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Gäste WC mit Dusche
- Vollbad m. Dusche im OG.
- 3-fach verglaste Fenster
- Gauben für mehr Platz im OG.
- ausgebauter Spitzboden mit Dachflächenfenster.
- Kfz Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich große Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet den neuen Eigentümern viel Platz. Der Rohbau ist bereits erstellt, die komplette Fertigstellung ist für den Herbst / Winter 2024 geplant.
Neubauvorhaben - Ihr neues Eigenheim -
Doppelhaushälfte in ländlicher Lage.
Dieses massive, moderne und lichtdurchflutete Gebäude wird in ruhiger und doch zentraler Lage erstellt.
Das massive und gewohnt hochwertig ausgestattete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, einen großen Wohn-/Essbereich, einen Küchenbereich (mit Einbauküche ), einem Gäste-WC mit Dusche sowie über einen Abstell - Haustechnikraum. Weiterhin finden Sie ein weiteres Zimmer vor.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein modern helles Vollbad vor.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den ebenfalls ausgebauten großen Spitzboden.
Die Fenster und Terrassentüren bekommen eine energiesparende 3-Fach-Verglasung. (Außer Dachflächenfenster)
Die Fassade wird mit einem hochwertigen Verblendmauerwerk versehen.
Zu dieser Haushaelfte gehört ein Kfz-Stellplatz.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Tondachpfanne als-Satteldach ausgeführt.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt und Verfügt über 205 qm Sondereigentumsfläche und einer anteiligen Gesamtfläche von 378 qm inkl. Parkplätze Auffahrt, etc.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers, des Eigentümers
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 04 51- 48058911 oder 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
Lagedetails
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- Winter 2024
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude