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Objektdetails
- Objektnummer
- 6651
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck, WOHNEN
- Kaufpreis
- 392.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
RESERVIERT - Baugrundstück mit Abbruchimmobilie für Wohnungsbau gegenüber Drägerpark
Lage
Sehr stadtnahe Lage in der Hansestadt Lübeck - St. Gertrud / Marli, direkt gegenüber des Drägerparks.
Drägerpark und Wakenitz direkt gegenüber. Stadtpark ebenfalls in der Nähe.
Teilweise Blick auf die Lübecker Skyline. Bushaltestelle wenige Minuten entfernt. Kindergarten schräg gegenüber. Schule wenige Minuten zu Fuss.
Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus in der Nähe. Nahversorgung "Kaufhof" wenige Minuten entfernt, Tankstelle ebenfalls in der Nähe.
Ausstatt_beschr
Da es sich hier um eine Abrissimmobilie handelt, wird ein Energieausweis nicht benötigt.
Das Gebäude / Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz, keiner Erhaltungssatzung und keiner Veränderungssperre.
Das Gebäude ist bereits unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Objektbeschreibung
Hier wird ein ca. 619 qm großes Baugrundstück mit abrissbedürftiger Doppelhausimmobilie angeboten.
Es handelt sich hier um ein abbruchreifes Rotklinker - Doppelhaus aus dem Jahr 1920.
Weiterhin gehören kleinteilige Nebengebäude wie Schuppen / Gerätehaus oder ähnliches zum Kaufobjekt.
Sonstige_angaben
Nach Abriss und Räumen des Grundstückes, kann hier wieder ein Neubau in Form eines Doppelhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch eines Einfamilienhauses realisiert werden.
Hierzu wird ein Bauantrag nebst Statik, sowie weiterer baurechtsrelevanter Genehmigungen benötigt.
Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass ein neues Gebäude gemäß § 34 BauGB ( also in Anlehnung an die vorhandenen Gebäude links und rechts neben Nr. 25 und 25 a ) geplant und realisiert werden kann.
Zuständig hierfür ist die Stadtplanung und die Bauordnungsbehörde der Hansestadt Lübeck.
Lagedetails
Ausstattung
- Baujahr
- 1920
- Frei ab
- sofort
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude