details
- Objektnummer
- 6789
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck
beschreibung
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück befinden sich eine abrissreife Werkstatt / Reparaturhalle sowie 2 Garagen.
Als sehr interessant ist die zukünftige Bebauungsmöglichkeit gemäß § 34 BauGB. zu betrachten. Es ist kein B-Plan vorhanden.
Eingeordnet ist das Grundstück als Mischgebiet -MI-.
Weiterhin dürfen 2 Vollgeschosse erstellt werden. Möglich wären bei geschickter Planung, 2 Einheiten a 60 qm.
Lt. Stellplatzsatzung ist je Wohneinheit ein Stellplatz nötig. Das Grundstück wird verkauft wie es "liegt und steht".
Die vorhandenen Altgebäude müssen durch den Neueigentümer abgebrochen, das Grundstück geräumt werden.
Ausstatt_beschr
Baugrundstück mit Abrissimmobilie.
Folgende Flurstücke stehen zum Verkauf:
1/2, 1/20 und 3/2
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt mit Rolltor sowie zwei Garagen.
Der derzeitige Pächter wird das Grundstück und auch die Gebäude räumen.
Die Kündigung ist bereits schriftlich ausgesprochen worden.
Sämtliche Altfahrzeuge werden bis zum 31.12.2026 entfernt sein.
Da dieses Objekt abgerissen wird, ist kein Energieausweis nötig.
Lage
Neustadt Holstein direkt an der Ostsee:
Dieses Grundstück mit Abrissimmobilie befindet sich in guter und zentraler Lage, in der schönen Stadt Neustadt.
Den Hafen und auch den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Neustadt selbst ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Man kann die Stadt als gemütliche Kleinstadt bezeichnen.
Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Hotels, Ärzte, Kirchen, Sportvereine u.v.m..
Neustadt hat einen Fjord-ähnlichen Hafen sowie eine sehr gut frequentierte Marina mit zahlrewichen Liegeplätzen
In der schönen Hafenlage immer viel los ist, eine Brauerei, zahllose Cafés, immer ein Blick auf die Traditionssegler und Motorboote.
Die einmalige Südstrandlage lädt Strandliebhaber zum Verweilen ein. Auch die ärztliche Versorgung durch diverse Kliniken ist gewährleistet. Neustadt verfügt über zwei Autobahnausfahrten, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht.
Sonstige_angaben
Aufgeführte Angaben basieren auf erteilte Informationen Dritter, ggf. der Eigentümer / Verkäufer.
Weiterhin maßgebend sind die Auskünfte der Stadtplanung sowie der unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Neustadt / Holstein sowie des Kreises Ostholstein. Lt. Auskunft handelt es sich hier um ein Mischgebiet -MI-, somit ist sowohl Gewerbe aus auch eine Wohnbebauung möglich.
Aufgrund der aktuell „fehlenden Raumkanten“ entlang der Straße "Gogenkrog" wird eine straßenbegleitende Neubebauung (analog zu dem geplanten Neubau auf dem Nebengrundstück) sehr begrüßt.
Auskünfte hierzu erteilt Frau Petra Westphal, Stadtplanung Neustadt unter 04561-432.
Auf dem Grundstück daneben, linksseitig, Flurstück 3/3, wird bereits ein moderner Neubau mit 2 Vollgeschossen und 4 Stellplätzen erstellt.
Hier wird das Gebäude Lienaustrasse 14 erweitert.
Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns hier zur Verfügung gestellten Daten.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter 0170-909 2277 zur Verfügung.
WICHTIG:
Haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten (auch Tel.-Nummer) beantworten können und
werden, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis!
Lage
ausstattung
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Zustand
- Abrissobjekt
- Frei ab
- 01.01. 2027
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude