Objektdetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6456
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck
- Kaufpreis
- 355.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
Baugrundstück mit Bestandsimmobilie / Abrissimmobilie
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage.
Die Gemeinde Lemkendorf liegt auf der schönen Sonneninsel Fehmarn, nur 2 km von Lemkenhafen entfernt.
Im nahe gelegenen Petersdorf finden Sie mehrere große Supermärkte sowie ein Hausarzt, eine Grundschule und ein Therapiezentrum.
Auf dem Weg von der Bundesstrasse B207 (E47) , 2. Abfahrt Richtung Landkirchen und Petersdorf, fahren Sie vorbei an zahlreichen kleineren und größeren Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, kleine Fischhändler usw. Im nahen Burg gibt es Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Apotheken. Burg bietet außerdem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die z. B. nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen einladen.
Ausstatt_beschr
Schriftliche Stellungnahme Kreisbauamt Eutin / genehmigende Baubehörde:
Das Grundstück / Flurstück 281, Hausnummer 2, befindet sich im Innenbereich der Gemeinde.
D.h. eine planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB. Hiernach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Siehe anliegende Datei "POSITIVE BAUVORANFRAGE"
Nach mündlicher Aussage des bearbeitenden Mitarbeiters der Bauordnung ist hier auch Ferienvermietung möglich, je Wohneinheit muss ein Stellplatz vorgehalten werden. Durchaus vorstellbar wäre auch 1 Gebäude mit 2 Wohneinheiten.
Dies müßte jedoch endgültig baurechtlich geklärt werden.
Das Flurstück 281, mit Bestandsimmobilie, Hausnummer 2, verfügt über ca.576 qm.
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein Baugrundstück mit Altbestand / Abrissimmobilie.
Die Kosten für den Abbruch werden bis zu einer Höhe von 25.000,00 € von der Verkäuferseite übernommen.
Nach Abriss des Altgebäudes darf / kann das geräumte Grundstück gemäß positivem Bauvorbescheid vom 26.5.2023, mit einem Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 150 qm bebaut werden. Nach § 34 BauGB. Es darf eingeschossig gebaut werden.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers sowie der zuständigen Baubehörde des Kreises Ostholstein.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 480589 11 oder Mobil, 0170-9092277 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis!
Lagedetails
Ausstattung
- Frei ab
- Sofort
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn