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Objektdetails
- Objekt / Online - Nr.
- 6462
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- grundstueck
- Kaufpreis
- 360.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
Baugrundstück für die Bebauung mit Einfamilienhaus oder Haus mit 2 Wohneinheiten
Lage
Sehr schöne und nach Westen hin unverbaubare Lage an einem idyllischen Teich / Regenrückhaltebecken gelegen.
Die Gemeinde Lemkendorf liegt auf der schönen Sonneninsel Fehmarn, nur 2 km von Lemkenhafen entfernt.
Im nahe gelegenen Petersdorf finden Sie mehrere große Supermärkte sowie ein Hausarzt, eine Grundschule und ein Therapiezentrum.
Auf dem Weg von der Bundesstrasse B207 (E47) , 2. Abfahrt Richtung Landkirchen und Petersdorf, fahren Sie vorbei an zahlreichen kleineren und größeren Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, kleine Fischhändler usw. Im nahen Burg gibt es Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Apotheken. Burg bietet außerdem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die z. B. nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen einladen.
Ausstatt_beschr
Schriftliche Aussage der Baubehörde:
Das Grundstück / Flurstück befinden sich im Innenbereich der Gemeinde.
D.h. eine planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB. Hiernach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Siehe anliegende Datei "POSITIVE BAUVORANFRAGE"
Nach mündlicher Aussage des bearbeitenden Mitarbeiters der Bauordnung ist hier auch Ferienvermietung möglich, je Wohneinheit muss ein Stellplatz vorgehalten werden. Durchaus vorstellbar wäre auch 1 Gebäude mit 2 Ferienwohnungen.
Dies müßte jedoch endgültig baurechtlich geklärt werden.
Das unbebaute Flurstück 280 verfügt über ca.584 qm.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Eigenland-Baugrundstück darf / kann gemäß positivem Bauvorbescheid vom 26.5.2023, mit einem Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 150 qm bebaut werden. Nach § 34 BauGB. Es darf eingeschossig gebaut werden.
Lassen Sie sich von der einmaligen idyllischen Lage dieser seltenen Grundstücke überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Orsttermin mit uns.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers sowie der zuständigen Baubehörde des Kreises Ostholstein, Eutin.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04 51 - 480589 11 oder Mobil, 0170-9092277 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis!
Lagedetails
Ausstattung
- Frei ab
- Sofort
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn