Objektdetails
- Objektnummer
- 6666
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, DACHGESCHOSS
- Kaufpreis
- 390.000,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
RESERVIERT - Große Eigentumswohnung im 2 Familienhaus mit 2 Dachterrassen
Lage
Schöner Wohnen im begehrten Badendorf - Kreis Stormarn.
Diese Immobilie befindet sich in dörflicher und zentraler Lage in Badendorf.
Das Haus liegt in gesuchter und familienfreundlicher Lage, genau neben einer großen Wiese. Hier tummeln sich in den Sommermonaten Kühe und Pferde. Besonders bei Familien zählt Badendorf seit jeher zu den beliebtesten Wohnorten im nahen Umkreis der Hansestadt Lübeck
- 5 Autominuten zum Gewerbegebiet und Einkaufspark - Cittipark, Roggenhorst, Rapsacker.
- Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Steinrade. Weiterführende Schulen befinden sich in Lübeck.
- 5 Autominuten zum Autobahnanschluß Lübeck Moisling
- weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie in Lübeck, Reinfeld und Stockelsdorf.
Ausstatt_beschr
- helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 2-Familienhaus
- 2 PKW Stellplätze
- Wohnzimmer mit Dachterrasse und offener Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer m. Dusche und Badewanne- keine Schrägen im Obergeschoss
- 2 Dachterrassen (Südwest + Nordwest)
- Wärmepumpe / ERDWÄRME
- Fußbodenheizung
- Verblendfassade und Putzfassade mit Vollwärmeschutz
- sämtliche Fenster RC 2 Standard mit Pilzkopfbeschlägen
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Deckenspots
- Glasfaserversorgung durch die vereinigten Stadtwerke
- uvm.....
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ländlicher Lage in Badendorf, unweit der schönen Hansestadt Lübeck.
Das massive Gebäude verfügt über zwei vollwertige, in sich abgeschlossene Wohnungen, Die hier angebotene Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 110,57 qm. inkl. 2 anteiliger Dachterrassen und befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich und besteht aus
3 Zimmern, einer modernen, offenen Einbauküche, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über zwei großzügige Dachterrassen.
Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
2 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet, kann aber nach dem Verkauf und Eigentümerwechsel frei übergeben werden.
Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Investition / Anlageobjekt erworben und weiterhin vermietet werden.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter 04 51- 48058911 oder 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Lagedetails
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Erdwärme
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Abstellraum
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 29.12.2033
- Energiebedarf
- 19.1
- Energieträger
- Erdwärme
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 29.12.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude