Objektdetails
- Objektnummer
- 6712
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- buero_praxen
- Kaufpreis
- 430.236,00 €
Objektbeschreibung
Objekttitel
Für Büro, Lagen oder Praxis. Neubau, gute Ortslage Stockelsdorf, geräumiger Grundrisse, Stellplatz
Lage
Schöner Wohnen in der Mitte von Stockelsdorf.
Stockelsdorf zählt noch immer zu den beliebtesten Wohnorten vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. unmittelbar im Ort
- Rathaus und Rathausmarkt, Aldi, Sky, Rossmann, Sparkasse, Optiker quasi nebenan.
- Gesundheits- / Ärztezentrum
- Schulen und Kindergärten in Laufweite
- Anbindung an Nahverkehrsstationen in wenigen Minuten zu erreichen
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Lübeck Mitte
Ausstatt_beschr
Das Gebäude entspricht technisch und energetisch dem aktuellen Standard.
- zeitlos moderne und ansprechende Architektur
- hochwertige massive Bauausführung
- 3-fach verglaste Fenster
- Freistellplätze
- Fahrstuhl von der Kelleretage aus
- hochwertige Sanitärobjekte
- teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten )
- Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Individuell wählbare Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren
- Individuelle Elektro- und Sanitärplanung
Weitere Einzelheiten zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie den Bauzeichnungen (Ansichten, Grundrisse, Schnitt). Diese senden wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu.
Objektbeschreibung
Direkte Ortslage - Sichtlage in Stockelsdorf, interessantePraxis, Laden oder Büro-Gewerbefläche. Das Objekt wird in hochwertiger Bauausfuehrung mit Fahrstuhl, Keller, Balkonen oder Terrasse, sowie PKW-Außenstellplätzen realisiert.
Die Immobilie wird in Massivbauweise erstellt und schlüsselfertig ( ohne Möblierung ) übergeben.
Rechts des Gebäudes, befindet sich eine Durchfahrt / Unterführung zum rückwärtigen Teil des Grundstückes. Hier befinden sich die Stellplätze für die Wohneinheiten.
Objekt befindet sich bereits im Bau, die Fertigstellung ist für Frühjahr / Sommer 2026 geplant.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 75,00 qm.
Sie verfügt über einen ca, 56 qm großen Büro- / Praxis- / Verkaufsraum, einer Pantry-Küche und einem WC mit Raumentlüfter.
Jeder Einheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen und PKW-Stellplätzen, entnehmen Sie bitte der beigefügten Gesamtpreisliste.
Sonstige_angaben
Eine Käufercourtage fällt nicht an.
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.
Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Art und Umfang der Ausführungen richten sich alleine nach der Baubeschreibung.
Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, z. B. Küche, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil.
Die Lieferung der Bäder und WC s erfolgt gemäß Baubeschreibung.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.
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https://www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!
Stand: Dezember 2025
Lagedetails
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bodenart
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- Frühjahr / Sommer 2026
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe