details
- Objektnummer
- 6756
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, ETAGE
beschreibung
Objektbeschreibung
Grandioser Ausblick vom eigenen Balkon, der 22. Etage, wo sich dieses Appartement befindet.
Das Maritim liegt direkt am Travemünder Kurstrand an der Travemündung.
Von hier aus geniessen Sie die Aussicht auf den Passathafen, den Kurstrand, den Strand auf dem Priwall, bei klarer Sicht bis weit nach Mecklenburg-Vorpommern hinein.
Das Appartement verfügt über einen Flur, ein Wohn-, Schlafzimmer mit einer Pantry-Küche. Ebenso ein separates Badezimmer mit Wanne.
Dem Appartement ist ein großzügiger Balkon vorgelagert.
Das Maritim ist insgesamt 125 m hoch. Von der 4. bis zur 13. Etage ist ein Hotel untergebracht.
In den weiteren Stockwerken - bis zur 32. Etage - befinden sich Eigentumswohnungen, die zum Teil als Ferienwohnungen vermietet werden.
Sämtliche Etagen können mit drei Fahrstühlen erreicht werden. Es gibt keine öffentliche Treppe (eine Feuertreppe ist vorhanden).
Im Maritim befindet sich ein Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Fitnessbereich. Diese Einrichtungen können gegen einen Jahresbeitrag genutzt werden.
Ausstatt_beschr
Die Einrichtung und Ausstattung des Appartements ist technisch komplett funktionsfähig, jedoch als "retro" zu bezeichnen..
Einige Renovierungsarbeiten sind nach eigenen Wünschen und Geschmack erforderlich.
Im und am Gesamtgebäude wurden in den vergangenen Jahren, auch 2025 und 2026, zahlreiche Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Das betraf auch den Brandschutz und sonstige sicherheitsrelevante Maßnahmen.
In dieser Anlage ist das Vermieten an Feriengäste erlaubt und wird auch sehr gut angenommen.
Die Stadt Lübeck ( Bereich Denkmalpflege ) betätigt, dass das Gebäude / Maritim, ein Baudenkmal mach § 2 Absatz 2 des Denkmalschutzgesetzes des Landes Schleswig Holstein ist. Das Gebäude steht auf Erbpachtland.
Zusätzlich zum Wohngeld / Hausgeld, fallen Kosten für die Erbpacht am Grund und Boden in Höhe von derzeit jährlich Euro 592,16 an.
Auf Wunsch und Erfordernis kann ein Garagenstellplatz zum Mietpreis in Höhe von Euro 1.400,oo - 1.500,oo, jährlich, gemietet werden.
Lage
Nordöstlich der Hansestadt Lübeck - Travemünde im schönen Schleswig Holstein.
Direkt am Travemünder Strand.
Travemünde bietet Alles. Bahn und Busanbindung von / nach Lübeck und Hamburg. Ärztehäuser, zahllose Einkaufsmöglichkeiten, zahllose Restaurants. Segelverein. Golfplatz, sonstige Sportvereine. Kirche, Kunst und Kultur. Schulen und Kindergärten. Fährverbindungen nach Schweden, Finnland und ins Baltikum.
Auch durch das jährlich stattfindende Wassersportevent "Travemünder Woche" , ist Travemünde weit über die Grenzen das Landes bekannt.
Sonstige_angaben
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers / Auftraggeber.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter 0170-909 2277 zur Verfügung.
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.wendtcompany.de
Lage
ausstattung
- Bad
- Wanne, Bidet
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Baujahr
- 1972
- Frei ab
- kurzfristig nach Vereinbarung
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 27.09.2029
- Energiebedarf
- 86.7
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 28.09.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude